上周均价12006元/m2 环比下降4.44%

一、供应与成交

上周新批项目为零，龙岗项目低价开盘

2008.3.22~2008.3.28，深圳房地产市场无项目获得预售许可证。

在开盘项目方面，上周(2008.3.22~2008.3.28)，有3个项目开盘销售，它们分别为：

罗湖区铂金时代公寓，共推出300套/1.4万M2带精装修住宅，均价1.4万元/M2；龙岗区金域东郡一期二批，共推出388套/3.68万M2住宅，均价7700元/M2；龙岗区旭景佳园3期，共推出47套/0.49万M2多层住宅，均价8000元/M2；

成交量持续放大，均价略有回落

上周(2008.3.21~2008.3.27)，从置业国际研究中心实时监测的成交数据来看，上周全市住宅成交继续呈快速上升趋势，共成交1122套/11.5万平方米，日均成交160套，环比上涨30.77%；日均成交面积1.64万平方米，环比上涨34.19%。

从各区住宅成交量来看，上周，关内四区成交量翻番，共成交200套住宅，其中罗湖、福田两区成交较为活跃，分别成交72套和73套，南山、盐田则分别成交38套和17套住宅。宝安区成交量上涨势头依旧强劲，仅该区成交住宅552套，占全市成交总量的5成，龙岗区成交量上涨步伐趋缓，成交370套，环比上涨9.14%。

上周，全市成交总金额13.81亿元，环比上涨28.23%；成交均价12006元/平方米，环比下降4.44%。

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