降价引发"次生灾害" 深圳主动断供房贷或增加
春节后，深圳、广州等地楼市出现了较大范围的降价现象，这对于解决普通市民的住房要求当然是有利的。但记者同时注意到，在这一轮降价过程中也出现了一些问题，如社会纠纷和金融问题增加等。如果这些问题得不到有效解决，很可能成为楼市调整带来的“次生灾害”。
楼市降价短期内可能持续
在万科等龙头企业带头降价的影响下，深圳、广州等地的很多楼盘也纷纷打出降价的招牌。南方都市报的一份调查显示，广州市108个主流在售楼盘中，与2007年10月最高峰时的房价相比，有一个楼盘跌幅超过50%，17个楼盘跌幅在20%至40%之间，44个楼盘跌幅在20%以内，降价的楼盘超过六成，只有10个楼盘在继续上涨。
深圳大学国际金融研究所所长国世平说，楼市的这一轮降价，主要是开发商和炒房者迫于资金压力而采取的自救行为。它的出现，是宏观调控政策发生作用的表现。去年国家收紧银根时，楼市成交量急剧下降，但房价比较坚挺，主要原因是开发商还心存侥幸，希望能够等待今年楼市回暖，但没想到今年房贷仍然吃紧，经过衡量只好降价售房。 延伸阅读：“负翁”梦断楼市 房价大跌数万月供成难题
国世平说，虽然一些楼盘本次降价幅度比较大，但这主要是非中心区的住宅，总体而言，深圳、广州等大城市的房价仍然虚高，还有不少“水分”。深圳2月份房价为14543元/平方米，与去年10月17350元/平方米的最高价相比，有了比较大的下降，但与深圳市民的工资收入相比，仍然处于高位，还有下调空间。 延伸阅读：各城市白领收入房价比 看深圳白领压力有多大
在万科等率先降价开发商的带动下，迫于资金回笼的压力，一些小的开发商对楼市的担心也会加剧，短期内可能导致开发商在一些中等城市降价，市场的观望气氛会更加浓厚。
责任编辑/yecuiping.sz
地产资讯，更多精彩在首页
| · 李亚鹏王菲豪宅首次全面曝光 装修 |  |
房地产门户 | |
| · 辛苦装修大半年迎娶美丽新娘 附农 | |
房地产门户 | |
| · 郭晶晶百万跑车气势直逼刘嘉玲 450 | |
房地产门户 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 中国网络第一美女家居照大PK 张馨 | |
房地产门户 | |
| · 每个房子都有故事 看80后婚房装修 | |
房地产门户 | |
| · 一看吓一跳 20条禁忌风水原来如此 | |
房地产门户 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 2009年逝去的明星[组图] | |
房地产门户 | |
| · 惊艳十大80后美女主播 胡蝶谢娜朱 | |
搜房网综合 | |
| · 中国最美别墅区--曦城摄影展、雕塑 | |
房地产门户 | |
关于降价 房贷的新闻
 进入蜗居年代 看香港人如何打造迷你户型[ |
30415 |
 王菲吴君如张学友 53位明星的闺女谁最美[ |
20111 |
 国家统计局：深圳房价过高 风险大 |
13207 |
 消费者又中计了 “买房抗通胀”只是个“套 |
12385 |
 拿深圳的“尺”“量”惠州的楼，细节显差 |
10989 |
 深圳活得很贵 看看全球生活成本最低10大城 |
9139 |
 80后MM毕业两年挣两套房子 网上曝青春奋斗 |
7677 |
 我和他的幸福 网友秀时尚简约复式漂亮家[ |
7407 |
 连哄带骗诱人入局 小产权房抢建成片暗地哄 |
7321 |
 480平四层小楼只值67万 拿什么抵挡暴力拆 |
6928 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
