关内20918元 关外11998元 住宅销售面积大幅降

市国土房产局昨天公布的数据显示，今年第一季度我市共批准预售商品住宅８４．２８万平方米，与去年同期相比增加２３％；住宅销售５１．９４万平方米，相比于去年１～３月的１７７．１４万平方米，呈现大幅下降趋势。

该数据显示，今年１～３月，我市商品房销售５９７５套，共５９．４２万平方米。其中商品住宅５１．９４万平方米、５６１０套。去年第一季度，我市共销售商品房２０８０１套，其中住宅１７９３６套。

在商品房均价方面，１～３月，全市商品房均价为每平方米１４３５５．０５元，其中住宅均价为每平方米１４６９９．３９元，办公楼每平方米２６４３２元，商业用房每平方米１０５３４元。住宅均价相比于去年同期的每平方米１１３７７元，有较大幅度上涨，而与去年全年每平方米１３３６９．６２元的均价相比，涨幅为９．９％。

目前特区内住宅均价为每平方米２０９１８元，特区外为每平方米１１９９８元。统计显示，一季度住宅均价最高的是盐田区，每平方米达２２９４７元；其次分别为福田、罗湖、南山、宝安、龙岗，均价分别为每平方米２２７２７元、２０４３３元、１９５０２元、１４１０１元、９７５５元。

统计显示，９０平方米以下住宅销售超过全市总销售面积的一半以上，达５１．４７％，而销售套数则达到近七成。９０～１４４平方米住宅销售占总面积２６．７５％，１４４平方米以上住宅占总面积２１．７８％。

今年以来，特区外商品住宅销售仍占全市的绝大部分。统计显示，第一季度特区外住宅销售３６．２１万平方米、３８８４套，特区内销售１５．７４万平方米、１７２６套。

今年第一季度，我市共批准预售商品住宅８４．２８万平方米、７６１４套，而去年同期，我市共批准预售商品住宅６８．０５万平方米、７４７８套。

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