开发商与消费者博弈 3月楼市回暖 4月房价难降

08年3月，深圳批售面积和销售面积均呈上升趋势，批准预售面积为40.77万平米，环比上升37.6%，同比上升近八倍；而销售面积为33.44万平米，环比有大幅上升，上升365.7%，同比却略有下降，下降6.4%。

从3月各区的供销形势来看，关内南山和盐田两区没有新增批售楼盘，而关外却有大量批售楼盘注入，占全市新增预售楼盘的九成以上，其中宝安批售面积最大，为26.17万平米，占全市批售面积的64.2%；同时，销售面积也是关外成交最大，占全市销售面积的84.9%，其中宝安销售面积最大，为16.73万平米，占全市的50%，而关内各区成交都很少。

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