多数搜房网友认为“地产百日剧变”将影响深圳

——从"拐点"到"百日剧变"

地产圈似乎永远是不平静的,日前,SOHO中国的老总潘石屹，在接受媒体采访时，突然抛出了“房地产百日剧变论”--未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。 这一论调的份量如同王石的“拐点论”，在地产界再次掀起了一场不小的波澜。阅读推荐：从无拐到百日剧变 潘石屹王石上演“变形计”

关于王石的“拐点”

万科董事会主席王石在2007年的北京出席一个新闻发布会时表示，“我承认楼市拐点确实已经出现了”。相关新闻：万科主席王石：“我承认楼市拐点确实已经出现”

在百度打上"拐点"两字，蓝蓝红红的字符里有书价“拐”的，有家电“拐”的，更多的则是浸透者网民、专家们对房价或谩骂、或讽刺、或支持的口语，不管是什么，“拐点”让更多不认识王石的人，认识了；让不支持王石的人，支持了。推荐阅读：王石不买房论影响扩大 八成网友表示暂缓购房

鼠年春节前后，万科在上海一直在酝酿“大动作”，尽管在他们自己看来，一切或许可以冠以“销售策略”的名号，但他们的策略，足以让整个业界绷紧神经，因为他们选择的是营销策略最直接手段――打折销售。

中小房企正在盯紧万科的“元宵节”。因为按照万科前后思量之后做出的决策，这一天将成为“打折”的关键结点。而此时此刻，通常是房地产企业一年销售周期的起始，正有大量地产商的新楼盘等待推出销售。

万科此次“打折”牵涉的楼盘颇多，且基本为在售楼盘，这在一贯以上涨为主旋律的上海楼市，一家房企旗下的多家楼盘，统一打折，实属罕见。

不久，深圳又曝出了新闻，在深圳率先降价销售的深圳万科近日“率先”推出了“补偿”降价前购房业主的精装修优惠活动———3月新开楼座均价下降了3000元/平方米，原购买毛坯房的业主在入住的时候只要愿意，只需付300元/平方米的价格就可以获得和样板间一样的1500元/平方米的精装修。推荐阅读：是变相补偿？深圳万科否认装修优惠与降价有关

知情人士透露，在非公众的场合，王石提醒当时在座的同行，“拐点就是秃子头上的虱子，明摆着”。

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