多数搜房网友认为“地产百日剧变”将影响深圳

——从"拐点"到"百日剧变"

潘石屹认为万科是在清理门户

SOHO中国董事长潘石屹认为，万科这是在清理门户，借机剪除异己，扩大地盘。钱已圈到手，地已有储备，对于万科而言，是等待行业调整优胜劣汰的时候了。总之，万科有“卖拐”嫌疑。

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春秋自有春秋笔，留予后人说短长。只是，地产泡沫论这些年未曾间断。2003年，清华大学某教授认为中国房地产马上要雪崩，“如果楼市不崩盘，我就去跳楼。”2004年，前大摩亚太区首席经济学家谢国忠说，中国房地产泡沫太大，未来几个月内将先从上海崩盘。二位的预言均未兑现，楼市在经历2005年、2006年的局部蛰伏后，2007年狂飙突进。

当然，教授也没跳楼。如果就此怀疑学者的智慧与动机，那就错了，楼市在高位运行的风险客观存在，只是学者们对中国楼市的异常复杂性——在市场因素之外还有来自地方的强大的行政性支撑这一点估计不足。

关于潘石屹的“房地产百日剧变论”

春天来临，一些城市的房市开始回暖，成交量和房价像气温一样日渐提高。就在这个时候，3月22日，SOHO中国的老总潘石屹，在接受某报记者采访时，突然抛出了“房地产百日剧变论”——未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。

这一下子房地产圈似乎又热闹了起来，蓝蓝红红的字体再次“回归”,记者们有了新闻可写，编辑们有了新闻素材，看新闻的老百姓们眼球又被拉了回来。

潘石屹说，从去年12月底，万科的王石提出房地产出现“拐点”开始，到现在短短几个月时间，国际国内的市场都发生了很大的变化，今天房地产行业面临的资本市场与两三个月前已经完全不同了。我们的观点也是随着市场的变化在不断修正。

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