今日视点：开发商促销 深圳现“垫首付”楼盘！

惨淡楼市中开发商如何吸引购房者？自2月份起富力首先在广州市场推出首期免息月供计划，购房者只需支付相当于房屋总价16%的首付款便可入住,此宣传语一经打出,便引起了置业者的广泛关注。

近日，深圳的航城国际公寓也打出了“2万元一个家”的宣传语，针对未售的40多套单身公寓推出“垫首付”优惠活动。据南方都市报记者调查，“垫首付”在深圳较为少见。

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楼市促销五花八门 深圳也现“垫首付”楼盘！

买家认为降价更实在

对于开发商垫首付的做法消费者观点不一。市民张先生目前拥有一套住房，对于开发商垫交首付的做法，他表示如果楼盘具有投资价值就愿意购买。张先生的判断是不管市场目前的形势如何，土地毕竟是国家的稀缺资源，商品房的投资价值不言而喻。如果开发商愿意帮忙垫交部分首付，就等于降低了自己的投资风险。“至少现在买房不是以最高价买进来的，而且我相信房价从长期来看肯定还会涨”。

广州的营销新招引起了置业者的广泛关注，人气明显高过同区域内的其他楼盘。陪男朋友一起来前来看楼的蔡小姐表示，开发商垫付部分首付款正好可以解决自己短期内筹措资金的难题，因此“回去会仔细考虑”。在越秀区上班的公务员王先生却并不这么认为，他说：“实际上这种做法（首付减半）并没有让我们买房者得到着数，还是直接降价更实在。”

开发商称不会考虑“垫首付”

“垫付首期款需要较多的前期资金，我们本来就有资金压力，哪里还有钱帮买家垫！”南山某开发商表示。记者随机采访了六七家有在售楼盘的开发商，均表示“不会采取垫首付的方式来促销”，除自身资金压力以外，“银行不松口”也是主要原因。

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