宝安重中之重 龙岗不甘示弱 关外推盘5500套

龙岗：较多在售盘成推新货主力

龙岗中心城在售项目比较多，主要是去年开盘的项目，如公园大地、招商依山郡、龙城国际、宇宏公元盛世、天健现代城、中央悦城、城市风尚等十余个项目，这些盘剩余的尾盘单位粗略统计在700套以上。再加上上一周开盘的龙光君悦龙庭以及龙岗街道的佳兆业水岸新都，保守估计在售货量超过1000套。

目前已经确定将在“五一”前后开盘的只有2个，一个是风临国际公寓，共768套住宅，108套商铺，主力户型是40-51平方米的商业公寓，已获预售许可证，同时，公园大地计划在此期间推出“天陇郡”组团的第一批单位，136套中小户型，这两个盘将提供900余套新单位。此外，宇宏公元盛世新一批单位、万科千林山联排别墅、深业紫麟山花园、水蓝湾等楼盘都有望在上半年推出，具体时间尚未确定。

在龙岗另一楼市热点布吉片区，信义荔山公馆将推出620套，慢城预计于“五一”前后推出180套，景园300余套，蝴蝶堡300余套单位也将在重新包装后再次推出，合计推盘量近1500套。此外，坂田片区的万科城本周末加推200多套高层，平湖的茗萃园、坪山的万科金域东郡、宝龙碧岭工业区的金众蓝钻风景也都有尾盘在售。

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龙光君悦龙庭 赠送率高达40%

君悦龙庭位于龙岗中心城龙平西路与平安路交会处，所在地段为龙岗中心城中心区域。4月12日推出1期，共144套纯复式住宅，均价9200元/平方米，包括93平方米和132平方米两种户型。层高全部达到6米，连入户花园和挑高露台也是6米，即使隔成两层，每层层高也在2.8米以上，不会有任何压迫感，是真正的复式。君悦龙庭在大堂、架空层、廊道等公共空间上也采用了挑高处理，首创6米空中走廊，全面做成景观花廊，入户大堂高9米，比肩五星级酒店。君悦龙庭还设计了“双大堂”，即地下车库出口的大堂与地面的大堂同等品质。

据悉，93平方米户型使用面积达到140平方米，132平方米户型可实现180平方米以上使用面积，赠送率达到40%，按9200元/平方米计算，实际单价仅7000元/平方米左右。

万科城东区高层 采用“万科全面家居解决方案”

4月19日，万科城将加推2栋高层，124平方米的三房和149平方米的四房两种户型，均采用“万科全面家居解决方案”，该方案对传统的精装修是一个颠覆。户型设计、室内设计和建筑设计一同完成，使空间利用率更高，许多居家细节被提前考虑到。

万科城建筑面积达到53万平方米，容积率只有1.1—1.3，是深圳为数不多的别墅大城，由于万科城绝大多数产品都是低层的别墅和洋房，高层只有少数几栋，因而高层景观资源很好。万科城已经开发5年，小区已经非常成熟，拥有3.5万平方米的商业街，丹桂轩、华润万家、KFC、湘江老厨、名典咖啡等都已进驻。

信义·荔山公馆 布吉今年最大体量楼盘

作为布吉今年最大体量的楼盘，信义·荔山公馆日前售楼处的亮相无疑吸引了众多人的目光。28万平方米的建面，3.7万平方米的东南亚园林，可俯瞰三山一公园（荔枝山、文章山、求水山和围岭公园）的自然景观，紧邻双关口（布吉关和草埔关），拥有双地铁口（邻建设中的地铁3号线布吉客运站和地铁5号线的百鸽笼站），从地段、景观来看相当不错。

至于户型方面，包括了70-89平方米的两房、三房中小户型，还有110-166平方米的三房至五房的大户型，可以满足首次置业或者是有换房需求的人士。户型还设计了独特的空中廊院、入户花园、宽景阳台、LOW-E玻璃等，居家较为舒适。而从周边环境来看，新一佳超市、布吉人民医院、公里信义假日名城小学等配套都比较成熟，生活氛围浓厚。

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