先促销者先解套！开发商积极备战08深圳春交会

备战春交会，无疑是一场攸关生死的极速冲刺！

在持续逾半年之久的清冷之后，无论是地产商，还是消费者，都在寄希望于春交会这个传统的楼市盛宴，以改变时局。许多地产商，尤其是前期在售项目定价过高、销售滞缓的地产商，已经命悬一线，再也输不起了；许多消费者，尤其是已经被高楼价压抑数年的自住客，已经难以忍受，再也等不及了。

市场需要一个平衡点，以楼市双方都能够接受的方式，来刺激春交会楼市迅速回暖。从今年上半年的楼市轨迹看，地产商实在有必要以壮士断腕之决心来掀起一波营销巨浪了。该降价的要降价，该出手的要出手。以春交会为营销节点，楼市双方都应该更加理性。

对照如今许多地产商不得不为春交会而大力促销的现实，我们不能不钦佩王石的睿智与精明。在大势已经呈现逆转之际，在大众依然心存妄想之际，王石率先举起了促销大旗，以雷霆万钧之势冲击市场，口袋与声誉都获得了丰收。与王石的万科一样，现在活得轻松自在的开发商，也是坚决出手、大力促销的执行者，华盛领寓、珠江旭景、诺德国际、鼎太风华……成交至上，现金为王。他们，成了楼市乱世中的智者。

沉默的大多数，依然在水深火热中煎熬。

从心理上理解，逡巡不定的地产商，必然是在等待一次报复性的翻盘，以期再次实现囤房暴利。然而，囤房一年的汤臣一品未售豪宅，升值32亿又如何呢？无法出售即为纸上富贵，很可能逞一夜风流而钱财化水。而在楼市调整幅度更深远的深圳，死守或许更是守死！

自古不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。为企业安身立命着想，为企业成就百年老店着想，暂时的退却，或许就是最安全的进攻！先促销，先解套。退一步，海阔天空。缓口气，解决一时之疼，或许就可以轻装上阵了。

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