深圳某新房有个“无底洞”？多名业主拒绝入住

从1楼到19楼直通，就像一个“无底洞”。

３３平方米的单房可以“变成”５５平方米的小复式？这个听起来十分诱人的楼盘广告和随后的烦恼让徐先生最近奔波不已，“即将入伙的‘百变空间’小复式竟然变出了个‘无底洞’！”有此烦恼的不止徐先生一个，盐田某小区的２００多名业主以现楼与规划中的样板房不相同等理由拒绝入伙。

诱人广告引人购房

徐先生向记者讲述了他的买房经过，去年7月，他们一家三口到了位于盐田港后方的某楼盘看楼，当时看中了该楼盘的“百变空间”设计，发展商宣传的是“赠送超大入户花园，5.7米层高”。“最吸引人的是那样板房，发展商宣传的入户花园俨然就是一个小复式，看到售楼现场也很火爆，于是赶紧下定金。”徐先生说。

当徐先生去签合同交首期的时候，工作人员规定每位业主在3分钟内，在一份他们准备好的委托书上签上自己的名字。徐先生给记者描述当时的情景，“当时工作人员像赶鸭子似的，我们只能大致看了一下委托书的内容，上面的委托方是业主，受委托方是裕达实业公司，内容是业主委托裕达公司在业主入伙后免费填平位于室内的天井，天井存在的安全隐患由业主负责。”“百变空间”是从哪里变出来的，合同之外的面积是从哪里变出来的，业主完全无法深究。

“百变空间”变“无底洞？”

今年3月，徐先生接到了入伙通知书，正当一家人要去看新房时，发展商却告诉徐先生必须先办理入伙手续，才可以进工地看楼。

虽然一脸疑惑，徐先生一家还是办妥了入伙手续进场看房。眼前的状况让他倒吸一口冷气——家里门厅的所谓的“百变空间”竟然是从1楼通到19楼的一个天井，天井边有一个临时护栏，从上往下看就是一个“无底洞”。“可以住人的空间成了一不小心就掉下去的‘陷阱’,而且自己的居室之内竟有这样一个从1楼贯通到19楼的‘通道’，这叫我们怎么入住？”业主们纷纷向记者抱怨。

于是，跟徐先生有同样疑惑的业主要求发展商应该提供“百变空间”这块面积的产权属性文件和相关的施工手续，以免将来有拆除的风险。“我们得到的答复竟然是，裕达公司是业主委托的，发展商不知道这个公司，没有任何责任。”徐先生告诉记者。

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