提前还房贷1万可省600块 缩短还款年限最划算

“有钱就赶快先还一部分给银行，这股票市场总还是不太让人踏实。”最近李先生经常听到母亲唠叨。根据中国传统观念，寅吃卯粮总有些惴惴不安，特别是现在资本市场持续震荡，不少房奴们都有了提前还贷的念头。截至3月末数据显示，武汉金融机构本外币储蓄存款余额同比增长4.76%，比年初增加134.99亿元。人行武汉分行营管部披露，3月份武汉地区企事业单位存款和个人储蓄存款继续保持增长势头。是继续背负银行的高额贷款利息，还是把准备投资的流动资金用于提前还贷，这道选择题摆在了大家面前。

银行人士分析，证券市场连续大幅回调使得部分资金重新回流银行。目前，五年期以上贷款利率维持在7.83%。专家指出，现行利率比2006年初的利率上调了1.44个百分点，在这种情况下，借款人尽早还清房贷还是能够减轻不少压力的。

提前还贷1万省653元

李先生于2003年买的房子，首付15万元，在银行贷款30万元，贷款期限20年。五年来，除去利息，李先生已还本金4.26万元，还有25.74万元本金未还。目前李先生手头有1万元闲置资金，想提前还贷。

若李先生提前还贷1万元，按照等额本息还款法，下一年李先生需偿还16177.87元利息。但若李先生未提前还贷，下一年需还的利息是16831.72元。提前还贷一万元后可少还利息653.85元。而将这1万元闲置资金用来做定存，一年后利息为393.3元，提前还贷一年后节省利息优于银行存款利息。

《《相关新闻

5千余套小户型将面市 深圳迎来小户型推盘高潮

 房地产业：房地产市场短期内必然无法迅速回暖

 看楼市：卖楼前夕开发商聘民工排队制造繁荣假象

 万科王石称：房价出现拐点已是事实 不用争辩

特别推荐

• 更多>>