金融街控股加速全国布局 打造商务地产龙头

4月中旬，金融街（000402）公告称，近期其与中国光大银行股份有限公司签订协议，公司将北京金融街F3项目(金祺大厦)出售给光大银行，交易涉及价款约23亿元人民币。该公司有关负责人表示，这在当前销售速度趋缓，对不少企业纷纷资金告急的房地产市场而言， 23亿元实在是颇令人羡慕的数字，这将进一步巩固金融街控股作为全国商务地产龙头企业的地位，并将有助于公司加速全国布局。

在金融街控股3月底公布的2007年公司年报中，公司2008年工作的主要任务之一是开拓商务地产市场，以北京为核心，积极参与北京金融街拓展建设，同时在全国重点城市，选择成熟区域的核心地段拓展新的商务综合体项目。

2008年3月，公司与控股子公司——世贸公寓公司的另一股东南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司以2.28亿元成功竞买南昌红谷滩商务区B-5、B-6 地块。地块规划用地约6.5公顷，用地性质为商业金融、办公用地，地上总建筑面积约25万～30万平方米。红谷滩新区属于城市核心区的重要组成部分，也是南昌市的新行政中心、新商务中心、新文化中心、新生活中心、新商业中心和新休闲中心。

该项目位于红谷滩中央商务区（CBD），是将来南昌乃至整个江西金融业发展的中心，项目主楼规划为249米的超高层写字楼。 此前，2007年11月，公司全资子公司金融街重庆置业有限公司通过挂牌交易方式以66700万元获得重庆市江北区江北城6宗国有土地使用权，该土地用途为商业，占地总面积约61457平方米，建筑面积为327019平方米。

该公司负责人表示，金融街F3项目（金祺大厦）交易涉及价款约23亿元人民币。目前，金融街已经收到光大银行支付给公司的款项超过交易价款的50%，F3项目也按计划进行施工，协议履行进展正常。若该项目在2008年实现竣工结算，该项目产生的收益将记入公司今年净利润。加之金融街控股旗下位于北京黄金地段——德胜商务区的德胜凯旋广场，以及位于天津核心区域的标志性建筑津门、津塔两个在建项目，金融街控股全国战略格局已现规模。

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