深圳楼市回暖还是乍暖还寒 降价还远远不够？

开发商：该降的都降了

关于房地产行业未来走势的判断，王石此前在公开场合宣布：“万科该降的都降了，应该不会再降了。”他认为，跟着万科调整价格的房地产公司，房子卖得不错；不跟着降价的房地产公司，都很难受。

虽然富力、雅居乐、金地、SOHO中国等4个月来都没有新增土地，万科却在此阶段快速增加了10个项目，而且其中有7个是通过收购或者合作方式取得，不少合作地块的价格还远低于其他开发商在拍卖市场上拿到的同类地段价格。

而保利地产的董事总经理宋广菊则表示，她一直不认同业界的拐点论，“除非中国的经济出现向下的拐点了，地产才会出现拐点。现在的地产只是放慢了增长速度，并没有出现倒退。”

她还认为，目前楼价下跌只是对于此前楼价泡沫的正常调整，但是从1~4月的成交来看，其实在广深地区楼价仍是比去年同期上升的，只是比去年下半年出现回落。

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