2007年百亿房企 九家百亿房企粤企占七(图)

中国海外预期盈利年增长20%

中国海外2007年业绩显示，去年净利润为41.8亿港元，比2006年的23.7亿港元增长76%。公司预计今年净利润会较2007年至少增长20%。年报显示，去年营业收入增长52.4%至166.3亿港元；内地房地产销售额按年增71%至218亿港元，销售面积达215万平方米，增加29%。去年中国海外新增土地储备楼面面积885万平方米，令土地储量增至2358万平方米，足够未来4~5年保持盈利每年20%以上增幅的开发需要。计划今年开工86个项目，面积约为900万平方米，全年计划销售面积400万平方米，确保整体净利润年增长不低于20%的目标。

富力地产今年起租金收益大增富力地产2007年业绩公告显示，2007年度富力实现营业额为147.72亿元，同比上升45％，纯利为53.15亿元，同比增加148%。同时，年度协议销售额持续攀升，达161亿元人民币，较2006年增长40%。期内，该集团的协议销售额来自五个城市26个项目。在这26个项目中，其中3个属商业项目并约占总销售的8%。富力有别于其他开发商的一个策略，就是审慎地选择投资物业组合，以其潜在资本收益提供稳定的现金流。其中广州富力中心是富力首个落成的主要投资项目，紧接着是2007年12月落成的北京富力中心。此外，广州富力丽思卡尔顿酒店、广州君悦大酒店和北京富力万丽酒店已经或将在2008年上半年开业，这些物业的建成将大幅提高富力的租金收入。2008年富力的一大目标是将协议销售额由去年的161亿元提升至2008年的240亿元。

雅居乐地产拓展至全国六大区域雅居乐地产控股有限公司的年报显示，2007年雅居乐地产营业额达到103.12亿元人民币，比上年增长54.5%。截至2007年12月31日止，集团的竣工面积达153万平方米，确认销售面积约为141万平方米，新开售项目8个。2007年，雅居乐业务范围已从珠三角地区拓展至粤东地区、长三角区、华西地区、海南及东北地区，共六大区域。截至2008年4月18日，土地储备总建筑面积达2843万平方米，足以支持该集团未来8年的持续发展。

合生创展去年有大手笔并购行动合生创展集团2007年年报显示，2007年度合生营业额达111.31亿港元，同比上升61%；合约销售总额达到109.67亿港元，已交付物业建筑面积达112.8654万平方米，土地储备面积达到2119万平方米，物业平均售价为9270元/m2，与2006年的7205元/m2相比上升29%。去年合生完成收购多家公司的股本权益，分别持有在广东、北京、上海、天津、杭州、山西和大连的土地使用权或土地出让合同，涉及总建筑面积达732万平方米。此外，还与多个有多幅位于广东、北京、上海及秦皇岛土地的开发商订立股权转让协议，涉及总建筑面积117万平方米。

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