上海银行副行长：房产调控对银行利润影响不大

上海银行副行长王世豪昨日在“2008上海论坛”上表示，政府对房价的调控主要是针对炒房者，并且对于自有住房者并没有贷款限制，所以对银行利润的影响不大，最多影响营业收入总额的15%。

王世豪分析说，中国银行(601988行情,股吧)业的主要利润来源有三个方面：一是存贷利差，二是国债的经营、货币市场的经营占到15%到20%，三是中间业务的收费大概在5%到10%。对于市场关注的房贷业务，在银行贷款结构当中银行按揭比重全国占到15%，在上海占到20%。就算是全部取消，也最多占到全国银行业信贷收入（75%—80%利润）中的15%，在上海也就是20%，也就是总额的15%的营业收入。况且房贷并没有完全限制，现在只是增长比较小。

王世豪称，为了防止房价的泡沫，现在央行规定第二套房屋首付要40%，第三套房屋银行一般不发放贷款，这是主要针对房屋市场上投资者设限，并没有对自有用房者进行限制。

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