创宝安龙岗最低价 中海地产：你到底想干啥？
[提要]最近一段时间，在低迷楼市下，中海地产频出奇招。先是爆出中海康城国际以4988元/㎡的起价，创下龙岗甚至整个深圳的最低价，接着是中海西岸华府以5500元/㎡创下宝安房价新低。
导读
行业动向——新盘价靠拢9000元/m2 西乡碧海片新盘高峰初现
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最新关键字——“房租上涨” “价格倒挂” “六一儿童节” “地震” “下半年楼市”“房价”
5月16日，中海康城国际爆出4988元/㎡超低价，创下了龙岗甚至整个深圳的房价新低点。这对本就已经低迷的楼市而言，无疑是一枚重磅炸弹。
然而这仅仅是个开始。继康城国际传出龙岗最低价后，中海西岸华府又以5500元/平的起价创下宝安楼价新低。
中海的这一举动在业界立即引起了强烈反响。大家很关心，中海在宝安龙岗两地同时创下楼价最低，是故意以低价制造噱头？还是价格大战的序幕？中海到底打的是什么算盘？
在业界，有这样一个共识，认为关外均价8000元/㎡是置业者普遍能接受的一个心理价位。而康城国际4988元/㎡的价格显然大大低于了这一心里价位。有业界人士甚至进行了估算，中海康城国际的楼面地价3247元/㎡，加上土建、电梯、绿化、营销以及财务费用，4988元/㎡的价格，大大低于实际成本价，相当于是在亏本卖楼。
责任编辑/wangjinling.sz
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