浪琴半岛国际化滨水城市演绎都会之作

浪琴半岛位于深圳湾高新南，滨海大道与科技南路交汇处，是目前深圳湾滨海新区最后两宗可开发的一线海景豪宅之一。项目东、南观红树林、深圳湾、后海中心区、香港、沙河高尔夫，视野开阔，景致最丰富。而且，南边是不超多层规模的体育公园、科技馆等市政设施，南部海景观永不担心被遮挡；西观后海商务生活区、大学园区；北近观科技园南区的浓郁的生活空间，远眺连绵山景。

绝佳的地理位置让这个名字显得更加珍贵与稀有。深圳几乎每年都有一次新的城市定位，从2003年提出发展“区域性经济型国际化城市”、2005年提出发展“创新性区域金融中心”、2006年提出发展“设计之都”建设“两城一都”到“和谐深圳、效益深圳”、2007年提出“与香港共同发展的国际大都会”，无论“口号”怎么变，有一点没变：深圳将依托华南、立足珠三角，加强在区域中的辐射和示范作用。这其中更围绕着中心点是加强深港合作，共同构建世界级都市区，当完善深港金融合作机制，吸引香港、国际金融机构在深圳设立分支机构共拓国内金融市场；改善通关环境和强化口岸经济；积极建设深港创新圈……成为了现在的主要目的。

重金打造的深圳湾滨海新区让滨海公共空间得到更大的强化和可参与性，浪琴半岛就是这么一座坡地建筑，它的完美让隐私与大空间共存。在开发的过程中虽然遇到了很多技术上与空间上的难题，但还是快速的解决了。因为小宗地块按照常规即便设一层架空层，二层也会被滨海大道高大的树种遮挡海景视线，而且地下室也最多一层。但浪琴半岛的设计单位在坡地规划总理念的指导下，通过“抬高地势”的方式，让浪琴半岛实现住户一层也能看到南边深圳湾、香港、填海区的景致。

浪琴半岛占地面积19967.8㎡、建筑面积57904.35㎡、容积率2.9；其中住宅51406㎡、商业5995.54㎡，总户数255户，总停车位498个，车位户数比：2：1，1户2个车位。整个项目由3栋现代风格纯板楼高层住宅（1、2栋30层，3栋楼王27层。含底Townhouse五栋）及1栋下沉式独立商业组合而成。地下共2层为商业、车库及设备用房。户型以175-179m2的大户平层为主、351m2（3栋20层以上）大户复式为辅，另有5套550-645m2的底层Townhouse。浪琴半岛是纯板楼（合户型后）大户，皆为2梯2户滨海大宅观深圳湾景，户户方正实用，南北通透。

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