讨论环节——市场，企业，创新

演讲结束以后，接下来是对话环节。有三位嘉宾参加：施主席，赵博士以及陈所长共同上台。刚才三位就中国的房地产市场、中国经济发表了自己的一些见解和看法，但是仍然有一些意犹未尽之感，所以有请三位到对话席进行对话，对话环节由中原地产代理（深圳）有限公司二级市场市场策略中心的总经理周曜先生主持。

施主席在谈话中强调的是目前对于现在的市场的处境、未来的趋势有一个判断，如果你这个判断错了当然你以后就错了。比如说现在是一个调整还是拐点，调整也有一个“拐”的，就是“拐”了以后跌幅大不大。通过对香港97年一直到03年楼市的一个分析，得出一个结论就是中国的趋态还是要压的，尤其是豪宅、别墅，起码政府的趋势是要压的。但是现在的市场跟以前不同，虽然现在政府的政策是督导的，但是市场的参与者不但是政府，还有企业开发商，还有市场的用家、投资者。这种情况下，市场是演变出去的，不是一定朝这个方向发展，就看市场的力量，用家、炒家、投资者  他的力量有多大，其他的投资市场的吸引力有多大。所以现在作一个判断，是不容易的，起码我觉得8月份之后政府的政策可能会有一定的改变，就是压的力道会小一点。当然受很多其他因素影响的，只是指出这个可能有一种变数在里面。

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