深圳4月豪宅播报 别墅销售关内回暖关外回落
别墅豪宅销售关内关外两重天
2008年四月份,关内别墅市场有所回暖,关内别墅市场继3月份实现08年零的突破以来,4月份销售量继续有所起色,价格有小幅度回调。但受到推盘量少,可选择性少、总价高的影响,成交速度仍相当缓慢。

数据来源于深圳世联资源平台
关外别墅的销售量在4月份出现了一定的回落,受到3月份万科第五园进行降价促销的影响,关外别墅的整体销售率在3月份有了较高的增长,4月份由于并没有别墅项目及类别墅项目进行类似的降价促销,且无新增别墅项目,所以导致了3月份关外别墅的成交量在总量上与4月份形成了较大的差异。

数据来源于深圳世联资源平台
从成交价格看,4月份千万以上豪宅成交量与3月份相比明显降低,3月份千万以上别墅共销售12套,4月份5套,主要差异在于万科城与曦城成交量明显下跌,曦城由于其在08年1月份开盘,2、3两个月承其开盘之势,销售情况较可观,但是成交量一直承下跌状,期间也没有做任何其他推广,导致了4月份成交率跌到了一新的低点,而万科城剩余单位总价较高,是成交量下降的一个主要原因。
责任编辑/wangjinling.sz
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