商业银行谨慎放贷房地产等三大行业

存款准备金率不断攀高考验着商业银行的资金运营能力。银行业人士表示，在当前形势下，商业银行将密切关注有关行业的运行情况，房地产、进出口、能源加工业等将成为控制放贷的重点领域。同时，在大企业客户竞争白热化的情况下，选择优质的中小企业将成为商业银行放贷的新出路。

密切关注三大行业

工行人士表示，由于各家银行资金运营能力的差异，存款准备金率的提高对不同的银行影响有别，因此各家银行在贷款的投向上也会采取适合自身的策略。上述人士介绍，到一季度末，工行房地产开发贷款占全部贷款的比率为7.3%，个人住房贷款占比为13.2%。房地产开发贷款的不良率为1.86%，个人按揭贷款的不良率为0.79%。到目前为止，工行按揭贷款剩余的成数不足五成，总体而言贷款质量良好。不过，由于宏观调控的影响，下一步工行还将密切关注房地产业、能源加工业的变化，根据宏观经济和行业的最新变化调整自身的贷款投向。

同时人民币升值的影响也不可小觑，这一点在进出口行业最为明显。民生银行(5.94,-0.02,-0.34%,吧)贸易金融部人士介绍，由于今年人民币升值的幅度已近20%，沿海很多外贸企业减产停工，这对贷款回收形成了较大的压力。该人士表示，民生银行将进一步严格相关行业的贷款标准，逐步缩减对房地产、制造业、进出口等行业的贷款总量，更好地应对风险。

对于连续提高准备金率，一些大行已经明显感受到了压力，而中小银行也在不断调整自身的策略，众多银行人士都表示，紧缩的调控还将持续到明年。工行人士表示，准备金率的提升首先影响的是商业银行的盈利而并非贷款投向，在不考虑其他因素的情况下，准备金率每提升一个百分点，商业银行的利润将下降0.5-0.8个百分点，如果银行的资金紧张，则利润下降得会更快。他认为，考虑到内外经济因素的影响，紧缩调控的措施还将持续。

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