房屋地震受损能向开发商索赔? 不抗震才负责

地震发生后，四川省都江堰市的老王一家在街边搭起了帐篷。

“除了政府的惠民政策外，我能不能向房屋开发商索赔？如何确认开发商所售房屋是否达到抗震标准？”6月16日，他拿着房产证对记者说，他家的房子墙面出现了裂缝，但他一家人至今还不敢进去住，想等着评估专家的意见出来再决定如何办。

老王所说的专家评估意见，将直接影响灾区群众最关心的房屋赔偿结果。

记者在采访中，发现不少灾民与老王有着一样的困惑。

政府：依法履行救助责任

老王说，都江堰市政府《关于做好都江堰市城镇居民住房灾毁救助安置工作的意见》指出，此次地震中，住房垮塌或者住房受损严重，经房屋安全管理部门认定不能继续使用的住房所有人或者其法定继承人，如果自己提出救助申请，并提供相关证明材料，经核实后将成为住房灾毁救助对象。私房将采取住房实物救助或货币救助两种方式。

记者从都江堰市政府了解到，自愿申请住房实物救助的，由政府向每户受灾家庭提供建筑面积为70平方米的救助安置住房。如提供上述面积安置房后，住户人均住房面积不足16平方米的，可按人均16平方米救助，也可以按照每平方米2000元货币救助加以补足。如果放弃住房实物救助，灾区群众也可以向政府申请货币救助，按照政府向受灾家庭提供70平方米救助安置房、每平方米2000元计算，给予每户14万元货币救助。如上述救助安置房人均住房面积不足16平方米，则按人均16平方米、每平方米2000元给予货币救助。

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