深圳一手房“量跌价升” 二手房“量价齐升”

从上周成交情况来看，深圳一手房市场呈现“量跌价升”，成交量较前周有小幅下降，环比下降10.1%，而成交均价却有小幅上升，环比上升17.5%（主要是由于价高的别墅成交，整体拉升均价，如：东部华侨城天麓等）；二手房市场成交量在连续三周下降后首次回升，环比上升23.8%。

2008年第25周（6月16日—6月22日）深圳房地产市场新增/加推楼盘一览表

数据来源：世联数据平台和深圳国土局网

上周，一手房依然是关外成交量最大，占全市总成交量的四分之三，其中龙岗区以成交246套位居全市榜首，占全市成交量的四成，同时宝安区以成交215套位居第二，占全市成交量的35%，同时关外的成交均价却是全市最低，表明消费者依然对价格比较看重。

从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房市场成交量有下降走势，而二手房成交量却呈上升走势。同时由于受国家宏观调控及天气的影响，上周成交平淡。

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