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黄昔飞：从抗跌性来说豪宅的保值增值能力最强

黄昔飞 中原地产华侨城区区域经理

黄昔飞：我觉得普通住宅和豪宅作为投资来说，豪宅肯定是有投资价值的。但是我们首先要区分一点，住宅的功能比较单一。豪宅除了普通的居住功能以外它还有别的功能，比如高尔夫，在商务方面的作用，还有它的艺术收藏功能、投资功能。因为普遍住宅同质化比较严重，如果作为非常顶尖的豪宅，大家都认为是非常稀缺的，之所以是顶尖豪宅肯定就有它独特的优势，比如独特的自然资源。所以我认为豪宅肯定是相对来说比较少的，要求比较高，所以我觉得投资产品的话，投资豪宅应该是有很大的投资价值，只是它的投资周期肯定要长一点。从国外包括香港来看，比如香港97年金融风暴以后，普通住宅跌得很厉害，豪宅也可能会跌一点，但是它的反弹力度很大。所以，我觉得从抗跌性来说，豪宅肯定是保值增值能力最强的，但商业这块就另当别论了。

 

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