话题三：网友在进行豪宅投资时应注意的问题

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主持人 搜房二手房集团 副总经理韦志军

主持人（韦志军）：所以如果单纯从租金回报率这个角度来说，房地产还真不是一个好的投资品，因为大家在座的说很好的也就是5个点。事实上，即便现在股票这么低迷，但我相信所有没有彻底跟股票断了联系的这些朋友们他都会相信现在只是暂时的低迷，股票投资肯定不止5个点，我相信这点大家也都认同吧。如果是说做别的，比方说收藏品、期货等等，这些的投资恐怕每一个决定入市的人，他的期望值也都不只是5个点，退步讲，5个点也比把钱存在银行里差不太多。所以单纯靠租金回报率来评价房地产究竟是不是一个好的投资品，我觉得是极其片面的。虽然说有些楼盘不能指望用租金回报率来衡量它的回报率，但我相信绝大多数人购买房地产，或者说以房地产作为一个投资品来进行投资的话，那么指望的还是他今后的升值空间。

有关概念方面的讨论就差不多到这儿。下面还是希望大家能够贡献出你们各自的智慧出来，来指导我们的网友在他们进行豪宅投资的时候应该注意哪些问题。大家都是作为置业专家。因为我们这个场合肯定不是一个大家平时工作那样的场合，大家平时工作的场合很可能面临一个客户的时候，为了把生意做成你们可以说这样或者那样各种的话，但是在这里我希望大家能够表现出自己真正的职业水准出来。

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