租金不涨也不跌 深圳房租“实惠”片区大推介

又到一年毕业生离校找房高峰期。据统计，5月全市租金水平约为每月33.6元/平方米，与4月相比下滑3.64%.各区域的租金水平均有下滑，其中罗湖、南山、宝安三区下降幅度较大。“5月份是租赁市场的淡季，7月份应届毕业大学生入深找工作，将带旺租赁需求，租价应该不会再下跌，但也难上涨。”金地置业相关负责人说道。

毕业生偏爱交通便利且价格实惠片区

记者采访了解到，途价格因素以外，应届毕业生租房主要考虑的还有交通是否方便、是否有物业管理、周边是否有超市等。“我要到罗湖区地王大厦上班，公司没有安排宿舍，蔡屋围那一块房租都很贵，城中村便宜但感觉不安全，所以想要找近地铁口的房子，远一点也没关系。”小李说道。

据此，记者采访了多家中介公司，普遍认为梅林、景田、八卦岭等片区最值得推荐，集中在福田边缘区域；罗湖区的房子自住率高、租金贵，除莲塘以外没有合适的片区；南山则可在写字楼相对集中的南油片区就近租房；盐田及关外则非应届毕业生求职热点，也少有成型的租房片区。

■热租片区推介

1.梅林

梅林是各中介都主力推荐的适合毕业生租房的片区，因为楼盘放租多、租价较低，而且去往关内关外的交通都很方便，生活配套也很齐全。上梅林一带较多的是10年左右楼龄的房子，放租较多的有青春一站、东梅公寓、华安园等，两房月租2500元、单身公寓1200元左右；下梅林一带楼盘较新，小区配套也比较齐全，还有梅林一村等公务员居住区，租价比上梅林贵300-800元。此外，梅林片区还有不少集资房、农民房，每月租金相对商品房便宜1000元左右。

推荐楼盘：尚书苑

推荐理由：2005年入伙楼盘，附近有天虹商场、福田农批、国美等，单身公寓月租1800元，一房一厅2400元，两房2400-2700元，三房2800元左右，因为两三房单位较多、整租价格不高，适合应届毕业生合租。

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