龙城回龙埔旧改项目奠基仪式7月18日隆重举行

7月18日上午，由龙岗区龙城街道办和深圳市尚模发展有限公司联合主办的龙岗首个重点旧改项目——回龙埔旧改项目奠基仪式在龙岗隆重举行。

据了解，回龙埔旧改项目位于深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区，中心城北区，龙平西路和爱心路交汇处东北侧。改造范围内总建设用地面积为14.5公顷，是龙岗区首个大型旧改重点项目，备受关注。该项目总用地面积：145278平方米，容积率≤3.95，建筑覆盖率≤30%，建筑限高：100米，总建筑面积：573278平方米。其中：住宅480395平方米（包括保障性住房约14000平方米，以国土房产部门核定为准），商业32000平方米，酒店50816平方米，配套4067平方米，村委办公1000平方米，会所1500平方米，幼儿园3500平方米。

据尚模公司负责人称：本旧改项目规模大、历时长、任务艰巨，且政府对旧改项目要求严格，开发商2005年正式投入拆迁谈判，于2006年底全部完成，耗资四个亿。此后由于旧改项目的政策处于探讨阶段，具有很大的不确定性，项目进展一度处于停滞状态，开发成本不断大幅上升，给开发商造成巨大的工作困难和经济压力。在各级政府部门的领导下，开发商顶住巨大压力，经过坚持不懈的努力，终于在2008年上半年取得了来之不易的突破性进展，项目得以顺利推进。

在当日的奠基仪式上，该项目的开发商尚模地产总经理陈尚模先生在致辞中透露：“深圳市尚模发展有限公司是本地成长起来的房地产开发企业，先后成功开发了尚景花园、尚景华园、尚景欣园及尚景大楼等商住楼和写字楼，在龙岗中心城树立了良好的口碑和信誉。公司在2005年选择了具有挑战性的旧改项目，旧改的谈判工作是艰苦和漫长的，也是需要巨大的诚意和足够耐心的，通过龙城街道办和社区居委会和上角环全体村民的支持，及公司共同的努力，居民从不理解到理解，从不支持到支持，终于在2007年6月份公司投资4.5亿元完成了首期的补偿和拆迁工作。另外，由于深圳市旧改政策一直处于探索阶段，公司在旧改政策不明朗的情形下，顶住审批工作一度停滞的巨大压力，克服重重困难，终于在今年上半年通过市有关部门的正式审批，项目已进入实施阶段。回龙埔旧改项目成为了新旧改政策下首批通过的城中村改造项目，并被市政府列为市重点协调项目之一，期间也在市的《协调房地产投资项目有关问题》的协调会上得到了许市长亲自协调。”

陈尚模表示：“通过今天的奠基仪式，回龙埔旧改项目将正式拉开建设的序幕，我们将采用一流的设计单位、一流的施工单位、及一流的设施、设备，将本项目打造成一个高品质，具有一定文化内涵的精品项目，在不久的将来，我们将会看到一个占地14。5万平方米，总建筑面积超过57万平方米的拥有高尚住宅群，五星级酒店，大型商业中心为一体的，超大规模的现代化城市生活区。原来脏乱差的城中村将旧貌换新颜，必将成为区内乃至深圳市标志性的新型示范小区，为龙岗区的现代化发展，2011世界年大学生运动会的成功举办作出应有的贡献。”

据悉，回龙埔旧改项目是龙岗区首个大型旧改重点项目，建成后为包括高尚住宅、星级酒店、大型商业的现代化城市生活片区，旧貌换新颜，力争在保留原有文化积淀的同时，为居民创造一个安全、安静、舒适的生活空间，实现社会、经济和环境效益的整体提升，建设龙岗中心城新形象！

相关资料：

深圳市尚模发展有限公司成立于1996年，资产过亿，是一家以房地产开发为核心、集建筑、酒店、物业管理为一体的大型企业。公司始终坚持诚信经营的原则，秉承“实业报国、服务大众、回报社会、用心建房、用爱筑家”的企业理念，以高标准的要求建设每一个项目。

近年来，公司开发了“尚景花园”、“尚景华园”、“豪景大楼”及“尚景欣园”等总建筑面积近45万平方米的商品房及高级写字楼，深受消费者欢迎，并凭借过硬的质量，完善的管理，优质的服务，得到了上级政府部门的认可与赞许，开发的多个小区都被深圳市住宅局评为“园林式、花园式”小区、“安全文明优秀小区”。多年来，尚模公司立足龙岗、扎根龙岗，作为龙岗区本地成长起来的企业，深圳市尚模发展有限公司认为其自身有责任有义务替当地政府分忧，完成好市政府交办的开发任务，也有责任有义务为提升龙岗的城市形象、加快城市化进程、更好地配合2011年大运会的胜利召开做出自己应有的贡献。立足本地、科学发展、回馈社会是公司相当长一段时间的发展理念。所以公司领导表示，一定会克服一切困难尽快使回龙埔项目有效实施开发！

开发项目：

尚景花园、尚景华园、豪景大楼、尚景欣园、尚景楼（在建）、尚景经富园（在建）

下属公司：

深圳市尚景建筑工程有限公司，深圳市尚景物业管理有限公司、深圳市尚景酒店管理有限公司。

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