交了首付未能签合同 一楼盘百余套房被查封

本报讯（记者张艳芬）交了85万元首付款，等了一年，梁艳红还是没有拿到广州市金宝怡庭A2301房的买卖合同。7月16日，她和不少业主从阳光家缘网站上看到，自己交了首付款的房子已被查封。

“业主”：发展商一拖再拖不签房屋买卖合同

昨天，这幢与中华广场毗邻的单体楼盘在“阳光家缘”的项目信息栏上显示，100余套房子处于“抵押”和“查封”的不可销售状态。7月17日傍晚，约20名自称给了首付的“业主”对记者抱怨发展商一拖再拖不与他们签订房屋买卖合同。

梁艳红提供的房屋认购书复印件显示，她丈夫去年7月3日与广州市金盛房地产开发有限公司签订认购书，她同时出具了85万多元的首付收据复印件。但认购书上并没有约定何时签《商品房买卖合同》。

金宝怡庭附近就是中山三路小学和省实验中学，又毗邻中华广场，不少买家看重的是该处地段繁华，子女入学方便。

“孩子9月份就读一年级了，现在房产证都没有”，梁艳红买房就是为了孩子能读上附近的中山三小，她因此还变卖了之前在东贤里的房产，现在“租房子住，又办不了入学手续”。

现场约20名自称缴纳了30%-50%房款首付的“业主”中，只有3人签到了房屋合同，但入住仍然遥遥无期。B2506的业主张怡说，当初发展商承诺2007年末可以交房，但“每次打电话去都说再等半个月”，一拖就是大半年。与张怡相比，其他交了几十万元首付款又没签房屋买卖合同的买家，更是抓破了头。

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