深圳首例断供欠贷高达190万 部分断供楼盘曝光

由一篇博客引发，深圳楼市一个多月来再次成为全国焦点，深圳断供潮究竟有没有形成，断供的影响面究竟有多大？早报记者深圳实地调查发现，的确有炒房者已经断供数月，但更多目前所谓的“断供”实际上已经演变成为一场购房者和开发商之间的利益角逐。与此同时，相比于购房者的断供案例，深圳开发商资金链困境或许可能产生更大危机。

[断供个案]欠贷190万，深圳首例断供诉讼8月开庭

记者昨日获悉，今年8月3日，深圳南山地区一起银行起诉业主的案件即将开庭。这是断供潮发生之后深圳地区首例因业主断供引发的法律诉讼。

断供者三套房产被封

今年5月，工商银行深圳分行南山支行向当地法院提起诉讼，要求业主归还目前欠法院的190余万元房屋贷款。在银行起诉之前，这名业主名下一处名为浪琴屿花园的小区楼盘已经断供4个月。

据其一名委托律师介绍，这名业主是典型的炒房客，去年总共买入4套住房，由于名下房产过多无法申请贷款，其中两套住房以其妹妹的名义购买，他本人提供借款担保，并由他来偿还每个月的房贷。

此次南山地区这套住房在去年高位时买入，首付两成。在此之前，这名投资者已经购买了多处住房，到今年年初，房价早已跌去其首付款，于是业主开始断供。

在连续催讨房款不果之后，银行一纸诉状递入法院，涉及兄妹二人。为追讨损失，银行已经要求法院查封其名下财产。到开庭之前，法院已经将两人名下另外三套房产查封。

早报记者从律师处了解到，这名业主被查封的另外三处房产，分别位于南山和罗湖，也已经不再续付房贷，据悉，即使是罗湖的两套房子，房价同样也大打折扣，但由于罗湖地区降价幅度稍小，如果以目前的价格出手，售价可能略高于银行贷款。

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