世联地产首发昨获通过 申明永不介入开发环节

昨晚，证监会发审委审核结果披露，深圳世联地产顾问股份有限公司首发事宜获得通过，这标志着世联地产IPO已获成功。这是深受房地产调控影响的中介行业今年首次触碰资本市场红线，也标志着沪深A股市场出现首支主营业务为房地产中介业务的上市公司。

之前同属地产代理商的易居中国成功登陆纽交所，世联地产拟在深交所发行3200万股，发行前每股净资产为1.78元/股。

世联地产招股说明书（申报稿）中数据显示，2004-2006年，世联顾问策划收入居国内同行业第一，2007年公司顾问策划业务收入为15850.55万元，比上年增长111.62%。代理销售业务上，2004-2006年世联代理销售金额领先于主要竞争对手，2007年公司代理销售金额与主要竞争对手基本持平，代理销售收入为26,804.50万元，比上年增长21.48%。

在经纪业务上，截至2008年3月31日，世联行在深圳经营48家经纪业务门店。然而，中介行业深受房地产行业影响，房地产市场尤其是新房、二手房市场的成交情况对房地产中介服务行业影响重大。自去年国家加强宏观调控以来，房地产市场行情出现走下坡趋势，假设明年房价出现下滑，成交量持续低迷，很可能对世联地产的盈利能力产生影响。

世联地产还申明确定，公司永不介入房地产开发。

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