一、降幅50%:泰华阳光海湾花园
:西乡碧海区
地址:宝安西乡宝源路和西乡大道交汇处
历史均价:16000元/平米
同类产品目前价格:8000元/平米
跌幅:50%
泰华阳光海湾花园高层开盘价格参考:
开盘时间楼号(栋)类别开盘价格
2007.6.21、2高层均价14000元/平
2007.8.183、5、10高层均价15500元/平
2008.7.196、7高层7500-8500元/平
二、降幅40%-50%:金泓凯旋城
:宝安区
地址:宝安区宝安新区宝安大道与新安西路交汇处
历史均价:20000元/平米
同类产品目前价格:11000元/平米
跌幅:45%
动态:金泓凯旋城7月18日推出10多套“一口价单位”,140平方米左右的三、四房户型,8088元/平方米,其余多数单位售价在9000-12000元/平方米。
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三、降幅40%-50%:宇宏公元盛世
:龙岗区城
地址:龙岗区城南临龙福西路、北依龙湖西路
历史均价:16000元/平米(07年10月)
同类产品格:9000元/平米(08年5月)
跌幅:44%
动态:将推出10号楼130平四房,预计均价9200元/平,120万元/套起,约140多万/套。开盘当天折扣99折,开盘前交3万诚意金可在开盘当天购房时享受99*98折。
四、降幅40%-50%:珠江旭景佳园
:龙岗区布吉
地址:龙岗区坂田布龙公路与坂雪岗大道交汇
历史均价:12000元/平米(07年9月)
同类产品格:7800元/平米(08年3月)
跌幅:43%
动态:珠江旭景佳园9栋两房己售完,三房有89平3房2厅1卫和105平3房2厅2卫,均价9000,有98*99折,送价值200元/平非毛坯
五:降幅30%-40%:城市山林上园
位置:大南山
历史价:28000元/平
动态:7月26日推出200多套调价单位:13000元/平方米起,均价15000-18000元/平方米。(城市山林上园13000元/平起约四成入市)
六、降幅30%-40%:英郡年华
位置:龙岗区布吉深惠路丹竹头
历史均价:11500元/平米;
特惠单位格:7500元/平米;
跌幅:35%。
动态:英郡年华特惠三组团于7.19开盘。6888元/平的惠单位有两套,位于二楼,其余单位价格在7400-7500元/平。
此批特惠单位主要位于8号楼,共约100套单位,户型为66平两房和83-84平小三房,起价6888元/平方米,均价在7500元/平左右(均带非毛坯)。
此次推出的单位有价值700元/平的非毛坯。扣除装修价格后,大部分处于7000元/平方米以下。除了上述100套特价单位外,购买英郡年华其余单位的客户均可获赠1年月供款额,并送全屋家具家电。英郡年华目前共有4栋在售楼盘。
七、降幅30%-40%:康达尔蝴蝶堡
位置:龙岗布吉
2007年11月03日开盘均价:11000元/㎡
2008年01月07日:达到均价12000元/㎡的峰;
2008年04月27日:重新开售起价5688、均价8000元/㎡,降幅达33%。(康达尔蝴蝶堡4.27重新开盘8000元/平)
八、诺德国际居住区
位置:南山区前海
历史均价:15000元/平米;
特惠房价格:起价9080元/平方米,均价10000元/平
跌幅:33%
九、金海华府
:西乡
地址:宝安区73区新安四路旁
历史均价:12000元/平米
同类产品目前价格:2房起价8100元/平米,3房起价8800元/平米。
跌幅:27%—33%
动态:全面特价房销售:2房单位77-88平方米,起价8100元/平米,3房单位102-121平米,起价8800元/平米。
十、碧海富通城
:西乡碧海区
地址:宝安区西乡大道与兴业路交汇处
历史均价:15000元/平米
同类产品目前价格:9500元/平米
跌幅:37%
动态:11、12栋在售,二房—五房各种户型均有,起价8000元/平米,价13000元/平米。
十一、中海西岸华府
:松岗
地址:宝安区松岗沙江西路与朗碧路交汇处
历史均价:9500元/平米
同类产品目前价格:6500元/平米
跌幅:32%
动态:三期于5月31日开盘,推出7、8、9栋,户型为110平米的3房2厅1卫以及130平米的3房2厅2卫。本批房源开盘价5500元/平米起,均价6500元/平米。
十二、熙龙湾
:宝安区
2007年12月22日-1期:均价25000元/㎡,其中3-4栋高层均价2万、复式均价2.6万,2栋洋房均价3.6万元/㎡
2008年02月23日5栋与2008年06月29日6-7栋:均价18000元/㎡
降幅:28%
十三、澳城花园
:南山蛇口
地址:南山区蛇口后海滨路、东港路北
历史均价:30000元/平米
同类产品格:22000元/平米
跌幅:27%
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十四、金地梅陇镇三期
:龙华
地址:宝安区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处
历史均价:16000元/平米
同类产品目前价格:12000元/平米
跌幅:25%
动态:热销中,均价12000元/平米,带2000元/平米非毛坯。认购97折,7天内签约98折。
十五、雷圳0755
:南山区前海
地址:南山区前海路南与沿湖路交界处
历史均价:12500元/平米
同类产品格:9800元/平米
跌幅:22%
动态:雷圳0755二期6月21日开盘,均价9800元/平方米,当日开盘推出20套7980元/平方米的单位,这部分单位使前海价格破“8”,当天,这20套全部销售完毕。
在开盘仅仅10天之后,雷圳0755二期再次采用推出总价特价单位。在房天下上看到,“一房31.9万起,两房61.5万起,两房+76.6万元起”。
十六、桑泰丹华园
:南山西丽
地址:南山西丽大学城
历史均价:20000元/平米
同类产品格:16000元/平米
跌幅:20%
动态:桑泰丹华四期于6月8日开盘,起价14000元/平,均价17000元/平。三期剩余20%单位
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