上海复地营业额同比跌22.7% A股申请仍在审核

去年初就表态要回归A股的复地集团（02337.HK）拟公开发行A股的申请仍在审核中，同期，这家上海地产公司在昨日公布的半年报中表示，虽然营业额同期下跌，但毛利率同期上升55.1%。

根据该公司昨日发布的半年报，截至今年6月30日，公司营业额为10.33亿元，较去年同期下降22.7％。

该公司称，这主要是因为期内合并范围内的项目入账面积较去年减少64.1％。但是，由于主要入账项目中的土地均为早些年获得，项目成本较低，所以最终获取了6.24亿元的毛利，比去年同期上升55.1％。

该公司预计：“从目前的形势来看，中国宏观调控依然未见松动，宏观经济走势和相应对策的不确定性，影响了置业者的心理预期，令各类投资者对房地产市场中短期预测趋于保守，但中长期而言我们始终看好。”复地于期内仍在通过参与土地竞投及股权收购等方式增加土地储备，并于上半年取得3个项目，可建建筑面积总计约57万平方米，按权益计40万平方米。

在此基础上，接下来，该公司计划根据各地市场的实际情况，全力推动项目销售，加快资金回流速度。同时，该公司将继续推进已有土地储备项目的开发进度，以保证尽快达到预售目标及增加可销售面积，为明年市场回暖做好准备。

“在加快销售及现有项目开发速度的基础上，我们将密切关注市场机会，审慎增加新的土地储备。除了推进A股计划外，集团亦继续寻找新的合作机会，并积极探索别的融资方法，以壮大本集团的资金实力，为股东带来最大的回报。”该公司称。

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