奥运远比楼市引人 联盟新城人气独涨

注：排行榜所示价格为项目上次开盘价格，最新价格以开发商公布为准。

搜房榜单分析：奥运人气远胜楼市　联盟新城人气独涨

本周是奥运会比赛的第一周，榜单各大楼盘人气全面下降为奥运会让道：显然中国体育健儿赛场上摘金夺银的矫健身影要比楼市更吸引人们眼球。一周来面对奥运会的强大光芒和人气，各个楼盘也表现出非常知趣的低调，各种活动、仪式是能不举行就不举行，免得劳心劳力还引不起众人注意。同时，各个楼盘也可以借机好好休整，为即将到来的9、10月份市场做准备，奥运过后可是打开市场局面的好时机。

不过本周的联盟新城令人刮目相看，人气独涨663点还前进三个名次，这恐怕应该归功于其颇有创意的"晚到递减"式优惠方式，人气赚足了，市场也就能起来了。还是印证了那个老道理：市场还是有的，就看怎么去刺激市场的欲望了。云星城市春天最近表现也颇为抢眼，好地段加上合适80后购买的产品定位，人气上虽有起落，但终究一直被市场关注，而最近有其加入的搜房卡的活动不断铺开，更是为其增加了不少人气。本周还有个不得不令人关注的楼盘：龙光普罗旺斯，其已连续7周人气下降，现人气指数已只有巅峰时期的三分之二，甚至在各个推广场合上也不见其影不闻其声，看来它的冬眠真够深沉的，不知道即将到来的9月会给市场带来什么样的惊喜。

搜房片区分析：教育地产逐渐升温　江南区任重道远

本周各个片区调整不大。西乡塘区的楼盘继续受到关注，尤其是临近九月各个学校开学，教育配套又成为市场关注焦点，虽然广西大学、鲁班路附近皆已楼盘林立，但对自身片区的教育资源开发尚有足够空间，加之最近行内教育地产理念也渐渐成熟，几乎独占邕城高等教育资源的西乡塘区，楼市的"西部大开发"中恐怕要拿出一番作为才行；与之相对应的是既汇集了最优质的中学教育资源，又集中了最多楼盘、最具人气片区之名的青秀区，绝不应该放过这个机会。

说道片区资源问题，恐怕最令人尴尬的还是江南区。兴宁区的默默无闻原因在于自身开发空间有限，而江南区作为一个"成熟稳重"的片区，却还要经历很长时间的自我完善，否则但是凭借价格打市场，毕竟方式过于单一。

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