外资看空中国房地产市场 抛售欲望远大于抄底

前阵子还在热议的外资欲借内地楼市低迷之际抄底的趋势似乎正在被不少海外投资机构展开的自保行动取代。近日几大外资在楼市急于“出货”的消息引人注目，业内人士指出，面对“后院起火”及预期转变，外资抄底的兴趣显然没有先为自己解围的目标来得强烈。

“我们的项目没有受到影响，香港资本策略是项目的大股东并负责项目营运，雷曼兄弟则为项目的少数股权投资者，目前盛邦国际大厦正按既定时间表进行相关工程。”香港上市公司资本策略的发言人在电话中向上海证券报表示。她所提到的盛邦国际大厦位于上海的四川北路，原为烂尾十年的福海商厦，去年被资本策略联手雷曼兄弟以4亿多元的价格拍下后已身价攀升，并已重新装修改造及更名后对外招商。

原顺驰大股东孙宏斌创立的天津融创集团也贴出“安民告示”，公司高管已对外表示“融创并没有受到这一事件的影响”，并强调破产的是雷曼兄弟的母公司，而与融创合作的是雷曼兄弟在亚洲的子公司。此前融创与雷曼兄弟方面达成私募协议并图谋香港上市，曾被称作雷曼兄弟在中国房地产业最大一笔投资。

但是项目未受波及并不代表雷曼兄弟会继续积极面对在中国房地产市场的投资。事实上，雷曼兄弟在7月下旬就发布报告称，中国房地产市场显现出普遍的降温迹象，并预计房地产价格将进一步下跌。

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