年内并购力度可能加大 地产业面临新一轮整合

国家统计局日前公布的数据显示，截至8月末，全国商品住宅空置面积6555万平方米，同比增长8.7%，当月“国房景气指数”降至近10个月新低。

业内人士认为，当前房地产企业资金普遍趋紧，短期内看不到行业调整结束的迹象，一些企业年内可能将加大兼并收购力度，促进行业整合。

资金链普遍趋紧

“尽管中国房地产业长期发展趋势看好，但可以肯定，未来一段时间市场将进一步萎缩和向下调整。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉在昨日结束的“2008中国房地产品牌价值成果发布会”上明确表示。

国家发改委数据显示，房价涨幅逐渐趋于回落。8月份全国70个大中城市房价同比上涨5.3%，涨幅降至近18个月新低。

此外，北京师范大学发布的一份报告认为，下半年，我国地产业资金链进一步趋紧。预计今年全年房地产业资金支出与收入之差将达到6730亿元。明年房地产行业有深度调整和短暂调整两种可能，如果遭遇深度调整，资金缺口将达到9290亿元。即使短暂调整，资金缺口也将达到4925亿元。

厦门新景祥投资控股有限公司总裁秦刚认为，本轮房地产调整和宏观经济周期调整相重叠，从目前来看调整的影响力很大。与以往几次调整不同，本次调整对购房者预期造成严重影响，甚至以后想要恢复到以前的信心很难。

特别推荐

• 更多>>