二手房与新房成交持平 深楼市9成买家是自住客

今年以来，我市二手住宅与新建商品住房交易面积的比例持续下降，最新的统计显示，这一比例已经由去年的１．８６：１降至１．０８：１。有关人士表示，这是我市房地产市场日益回归理性的一个很好的信号。

去年１～１０月，全市二手住宅交易面积为８５３．６９万平方米，与上年同期相比增长４７．２６％，二手住宅与新建商品房交易面积的比例达到１．８４：１。而到了去年１２月份，全年二手房交易面积达到９３１万平方米，比上年同期增长２５．８％，与新房的比例达到１．８６：１，其成交量几乎是新房的一倍。

然而，今年以来，随着房地产市场的调整，二手房成交量迅速下滑。虽然每个月的成交逐渐回暖，但总成交量仍然非常小。１～８月，各月二手房住宅交易面积分别为２５．２２万平方米、１２．６２万平方米、２２．９８万平方米、３０．６４万平方米、３４．７４万平方米、３５．６９万平方米、３８．２３万平方米、２９．０４万平方米，二手住房市场交易仍比较低迷。

成交量下滑，导致二手房与新房的比例不断下降。１～８月，全市二手住宅交易面积２２９．１６万平方米，比去年同期下降６９％。二手住宅与新建商品住房交易面积的比例由去年的１．８６：１降至１．０８：１，二手房与新房的成交量已经基本持平。

下一篇：深圳楼市动态：89平方米3房 约1万元/平方米

特别推荐

• 更多>>