振业城举办“09中国经济与地产走势高峰论坛”

——专家大师纵论地产经济 绿色节能建筑大受追捧

9月21日下午，由振业集团主办、美亨投资承办、全国多家主流媒体支持的“2009年中国经济＆地产走势高峰论坛”在华南生态别墅大盘振业城成功举办，建设部住宅政策专家委员会副主任顾云昌教授、著名评论家及城市规划大师贺承军在论坛上做了主题演讲，振业城项目总经理郭雷以及振业城项目营销总监吕继钢参与了亲切互动对话。活动由深圳特区报地产部负责人王月华主持。论坛上各位嘉宾及领导高屋建瓴，站在世界经济发展与中国未来发展角度就中国经济及地产走势做了深入浅出的剖析，受到在场近两百名与会者的好评，对话环节来宾纷纷积极主动提问。

顾云昌教授认为，全球都遭受到次贷风暴的影响，中国作为经济大国，“保持经济持续向上增长”是主流的思想，政府已经和将要采取更多的措施促进经济发展。降息周期已经来临，各项金融、财政利好政策会刺激各行业的发展。对于房地产，顾会长认为07年中国许多城市包括深圳房价差不多翻一番，甚至更多，这是不正常的，泡沫已经顶到天花板了，下行是正常的，“要保持房地产市场的健康发展，防止楼市大起大落”，明年底房价可能反弹。此外，顾教授指出“我们应该盖绿色建筑”，要打造“节能的、节地的、节水的、节材的、节污染的、可持续发展的”建筑，振业城带了好头。

贺承军博士认为经济现象来自于人性，金融再怎么衍生都来自于人性的衍生，金融衍生给人类造成困惑。中国在国际上扮演着重要的角色，为保持稳定发展，金融政策、配套的财政政策还会陆续出台。对于房地产，贺博士短期看空，长期看好，并提出方法论：当前房价的合理值应该是2005年之前的房价，加上近年的通货膨胀率。

特区报地产部负责人王月华表示，他做地产媒体多年，通过调查发现，珠三角、深圳楼市有几个规律：“一个是好房子永远不愁卖；第二、别墅的增值速度永远比高层快；第三、住宅两极分化趋势在深圳非常突出，像振业城这样纯别墅的高尚社区，它的抗跌性肯定会最强，升值速度也会比周边其他高层或者小的小区要快”。

振业城项目总经理郭雷表示，中国政府这些年持续提出“又好又快”的发展方针，刺激经济发展的金融政策、配套财政政策还会陆续出台。而我国的房地产将受惠于大的政策环境，保持在合理的价格区间持续向上发展。

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