央行双率新政出台一周 楼市看跌比例超过七成

央行“双率”下调政策出台一周，但房地产市场仍然表现低迷。有相关调研数据显示，对未来房价走势持有“看跌”观点的被访者，占比高达74%；而认为“会涨”的客户，仅占20%。观望情绪的持续弥漫，使得“金九银十”的二手楼市趋势不明。在市场萎缩的情况下，各家中介纷纷展开“自救”措施。

逾七成客户仍然悲观

央行15日宣布“双率”下调后一周，市场反应依旧平淡。美联物业市场研究部最新公布的统计数据显示，与去年客户普遍“看涨不看跌”的心态不同，认为未来房价下跌的客户占比达到74%，其中持“微跌”观点的被访者占62%，而12%的被访者则认为会“大跌”。

预测“会涨”的客户仅占20%，剩余6%的被访者则表示“持平”。

该项调查还显示，改善型和首次购房的人群数量依旧占据绝大多数，但仅有3%的客户认为现时房价符合心理价位。在购房计划时间安排上，46%会考虑在一年内买房；选择“一年到三年内”买房的人数占到37%，而会在三至五年内购房的，则占到17%。

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