连续5周跌破1万元/平方米 宝安楼价成深圳最低

近日,世联数据平台显示,宝安一手楼均价已经连续5周跌破1万元/平方米,近一个月内每周的均价都在9000元/平方米左右徘徊,属深圳最低。

而成交量则连续3周位列各区之首,占全市一手楼成交量的40%左右。宝安楼市价跌量增的现象明显。

成交量为各区之首

近两月的数据显示,8月深圳各区一手楼成交最低价记录由龙岗区保持,均价最低的一周为9200元/平方米,最高一周在10878元/平方米。而至今年的第35周(8月25-31日),宝安区以9894元/平方米的均价首创各区最低,此后又连续3周以近9000元/平方米的均价保持深圳新低记录,均价最低的一周(9月1-7日)只有8390元/平方米。

成交量方面,8月份由南山和龙岗轮流抢占全市各区一手楼成交量冠军,而自第36周(9月1-7日)至今,宝安区已连续3周夺得深圳的销售冠军,各周成交量均占全市总量40%左右,其中成交最多的一周达到364套。

10月将有10余新盘发售

根据深圳市国土与房管局的每日成交数据,近期宝安新房成交较多的楼盘是泰华阳光海、中海西岸华府等,而这些多是9月低价开售的新盘或者有新一批特价房入市,由此拉低了宝安均价。如中海西岸华府以6500元/平方米均价开售南区新品,泰华阳光海推出了一批7008元/平方米的单位。

接下来,宝安有10多个新盘准备在10月份开售,包括中粮澜山、凤凰雅居、中信湾上六座、万骏商务公寓、航空新城1号、书香门弟、深业新岸线三期2区、富通城五期、星河丹堤“九仰”组团、桃源盛景园四期、泰华阳光海最后一批高层单位等。各开发商表示近期将有更多低价新盘或特价房出现。

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