中房协代表开发商的利益 别一厢情愿把它当成消协

9月20日，中国房地产业协会副会长、秘书长朱中一透露，中房协日前给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议，得到国务院有关领导的重视。据悉，中房协政策建议具体政策包括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求；加强房地产预警系统功能等。朱中一表示，他有信心今年的政策建议会得到采纳。

朱中一自信满满地认为其政策建议会得到国务院的采纳，不由得让对房市调整充满期待的公众怒不可遏，以至于一些公众慌不择言地质问:“中房协到底代表谁的利益？”

这个质问有一个常识上的误区，中房协不是中消协，它的存在本就不是为了维护消费者的利益。中房协作为房地产行业的行业协会当然代表着的是房地产商的利益，如果它以维护购房者利益为建言献策的出发点，恐怕它的名字应该改为中国房地产业维护消费者权益协会了。因此，中房协上书国务院的行为并没有错，作为一个行业协会，有责任，也有权利向国家表达本行业的政策关切。

值得注意的是，中房协在上书国务院之后并没有闲着，忙着通过各种场合，四处兜售其救市宏论。它意欲何为呢？意在营造一个足够影响政策制定方向的“强大舆论”。好在房地产业与百姓的切身利益紧密相关，他们不会以损害自己利益的方式，迎合任何大而无当的“救市”高论。公众没有那么多大道理，他们只知道房地产的降价大戏才刚刚开始，远没有到他们的心理价位。当然，如果通过这场争论让更多的公众明白中房协不是中消协，也未尝不是一件好事。

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