深三类物业不怕跌 现楼 双低盘和豪宅适合买

“秋交会我看中的楼盘并没有大降价，错过秋交会是不是就错过了今年最好的买楼时机？”打算在关内买房的覃先生很失望。业内人士认为，秋交会后楼市整体会比较平淡，在淡市买楼置业者不必急于出手。另外，综合调整期以来的楼价波动情况，现楼、“双低”物业和豪宅三类物业比较适合购买。

现楼比期房更稳妥

买当下还是买预期？经过去年的楼市泡沫之后，相信多数置业者都会倾向于前者。现在深圳不少楼盘都进入现楼或是准现楼发售阶段，购买此类房产，买房风险会大大缩减。罗湖的万科东方尊峪、中航凯特公寓，福田的高发城驰、半山御景、嘉鑫阳光雅居，南山的澳城、侨香诺园、星海名城等等，这些楼盘都已是现楼发售。未来3个月，会有更多楼盘加入现楼发售行列。

业内认为，买现楼至少有两点好处：其一，楼体外墙、产品户型、周边环境、小区园林等已经能展示出来，买家可以在信息透明的状况下选择是否购买。其二，由于销售周期长余货不多，开发商降价发售的几率大。

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