农改将释放数十万亿财富

看一届中央领导集体的“高明”可观察三中全会的出手

改革开放以来，每届中央全会都很重要，通过全会凝聚共识，形成理论，部署战略和整体布局。而历届三中全会，则往往带有每届中央领导集体的烙印。可以说，要看一届中央领导集体的“高明之处”，可通过观察三中全会的“出手”，来体现出本届中央领导集体的施政特点。

之所以三中全会的议题大多锁定在发展与改革上，这是因为改革开放30年来，发展是我党兴国第一要务，是每届中央领导集体的中心工作。

从中国经济体制改革进程分析，十一届三中全会、十二届三中全会、十四届三中全会、十六届三中全会都具有纲领性意义，分别标志着中国经济体制改革的四个阶段，即改革的启动阶段、改革的展开阶段、构建社会主义市场经济体制框架的阶段与完善社会主义市场经济体制的阶段。从“历届三中全会”这一视角纵向切入，可以简要勾勒出我党治国理政的思路图……

在纪念改革开放30周年之际，我党将召开另一个三中全会，推进改革开放。然而今天的改革复杂与艰难程度均超过当年。胡锦涛主席、温家宝总理眼下所面临的国内国际形势也远较当年复杂。酝酿中的推进农村改革议题，已是几经争论，而此次会议还将涉及宏观经济政策、金融政策等层面的棘手问题。

「据公开媒体资料综合整理分析」

农村改革将释放数十万亿土地财富

中国共产党十七届三中全会9日召开，围绕土地制度的相关政策调整将成为本轮农村改革的关键。单纯从数据上来分析，农改将释放数十万亿的土地财富，从而成为带动农村消费、城市化等一系列推动经济关键问题的重要支点。

按照经济学家厉以宁的说法，中国农民宅基地房子按照市场价值估计，高估有20万亿元，少估一点也有15万亿─18万亿元，而之前由于宅基地和建设其上的住宅无法流转，这部分价值实际上是被封冻了起来，直接制约了农民土地权益实现，而流转后将这部分价值释放出来。

这还仅仅只是对小部分农村宅基地价值的估算，更大部分则是在18亿亩耕地使用权可流转和承包期大幅延长，将释放出更多财富，从而成为带动农村消费、城市化等一系列推动经济关键问题的重要支点。所以这一改革一旦开始，可望催生数十万亿的土地财富。

另外，随着农村土地改革的深入，传统的城乡二元结构有望破除。破解“二元结构”可使农村土地产权明晰，使农民获得可以自己支配、处置的资产和房产，使农民有参加市场经济竞争的资本和立足之地。

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