央行降息 对沈阳房产是“救命稻草”？

面对降息房地产市场应冷静对待

编者按

央行降息的消息发布后，引起了房地产业的关注。对于买房人来说，降息减轻了还款压力；对于开发商而言，降息产生的影响还需要相当一段时间才能显现。

另外，近日中国社会科学院经济学部发布报告认为，不能过度依赖房地产业拉动经济增长。

过去那种高度依赖房地产业拉动经济增长，尤其是将土地出让金作为地方政府主要收入来源之一的做法，可能扭曲地方政府在经济发展中的作用，降低经济的整体竞争力。

“如果政府不救市，会有不少发展商面临倒闭及破产危机，影响未来住宅供应，在需求不减的情况下，反而会推高楼价。”身为开发商的潘石屹说。

“地方政府越是出手，出台种种政策越多，房地产市场的风险则越大，要想挽回房地产颓势的时间则会越长。”身为经济学家的易宪容说。

“不管下一步怎么样，我会先观察一段，等房价降到底再说。”身为购房者的王中平说。

就在开发商、专家、消费者还在进行争辩的时候，10月8日，央行决定下调存贷款利率和存款准备金率。

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