近期楼市劲刮“救市”风 不救将会怎样？

支持方：政府应该出手救市

反对方：即便出手也难救市

观点：救市救的是信心不是楼价

引言

10月9日，央行“三率”下调，正式意味着中国宏观调控政策的转向，也意味着货币政策进入减息周期，地产股在10月8日的集体大反攻，再明白不过地说明了这些政策对房地产的利好程度。

事实上，此前，各地方政府早已按捺不住，成都救市、沈阳救市、石家庄救市、长沙救市、南京救市、西安救市、福州州救市、河南救市……进入10月，首都北京也开始了救市，和此前的“降价潮”相应，近期楼市开始劲刮“救市”风。但令人意外的是，在所有的救市城市中，惟独深圳，这个在本轮房地产大调整中最先下跌、下跌幅度最深的城市，依然“无动于衷”。

作为地方政府，此时此刻，到底该不该救市？再进一步说，这个市，他们能否救得了？在这个各方都迷茫的混沌时刻，，本报推出《深圳楼市，救OR不救？》专题，力图为置业者、开发商提供更加全面、更加纵深的楼市视点。

秋交会日均63套的惨淡成交令开发商的心态变得前所未有的悲观，同时也使他们更加期待政府能在此时出手救市，“楼市已经进入不良运行轨道，政府不应该无所作为。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受记者采访时一再强调。但是，尽管政策转向，更多的人仍然很反感听到“救市”这两个字眼，房价仍然没有跌到市民可承受的心理价位。而且，他们更相信，地方政府即便出手，也救不了市。

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