近郊楼盘票房大丰收 “后十一楼市”难言乐观

签约780套，同比增367%

48亿、15亿、11亿……开发商黄金周的报数，使人恍如重回前几年的楼市火热状态。阳光家缘数据也显示，“十一”黄金周七天，广州网上签约的一手住宅达到780套，远比今年“五一”的234套与去年“十一”的167套增加233%及367%。

随着“80后”逐步成为购房大军，加上房价的回落及可选择性的增加，今年以来，中心城区楼盘一直成为成交主力。从阳光家缘网统计的数据来看，今年1-7月，广州一手住宅成交套数、成交面积都排在前三位的是白云、海珠、天河三大中心区。

今年“十一”，这一现象被颠覆，近郊楼盘“导演”了黄金周七天签约的大丰收。从阳光家缘网统计的数据来看，签约套数排前两名的分别是番禺（161套）和增城（122套），占总签约数的21%及16%。而个别楼盘的人气及即时成交也支撑了这一现象。中地行市场部的监测显示，“十一”期间，近郊的恒大山水城、祈福辉煌台、保利城、招商金山谷、保利香雪山等都是成交的热门楼盘。

“3360元/平方米”、“3500元/平方米”……价格没有最低，只有更低，近郊楼盘又开始像卖菜一样卖房子，中地行市场部有关负责人表示。近郊楼盘的超低价，使买家暂时忘记了地段，一窝蜂地涌到近郊买房。“价格比中心城区低一半甚至更多，是近郊楼盘国庆黄金周能成功反扑的重要因素。”业内人士吴定金分析认为。

相关新闻：

十一广州将迎“低价开盘”时代 6区笋盘推荐

特别推荐

• 更多>>