金九不金 地产龙头前三季度齐发"病危通知书"

万科年800亿销售额仅完成44.51%；金地销售面积同比下降8.57%；泛海建设净利润预告减60%

理财周报记者黄莹颖/文

“金九银十”，曾经是地产商们一年中最为美好的时光，而今美好时光已不再。

来自天相宏观金融地产小组的最新数据表明，9月份全国重点城市的房屋成交情况整体堪忧。

万科、金地、泛海相继告急

坏消息相继从地产龙头万科A（000002.SZ）、金地集团（600383.SH）、泛海建设（000046.SZ）发出。

今年9月份，万科共实现销售面积53.2万平方米，销售金额43亿元，分别比去年同期减少27.6%和37.9%。2008年1月－9月万科累计销售面积达402.4万平方米，销售金额356.1亿元，分别比2007年同期减少8.9%和3.2%。而万科今年计划完成800亿元的销售额，至今仅完成44.51%，不足其全年目标的一半。

在今年仅剩的3个月，万科若能完成150亿元的销售额，与去年500亿元左右的销售额持平已是万幸。

据金地集团日前公布的9月份简报，2008年9月金地集团共实现销售面积10.15万平方米，较上月增长30.02%；销售金额11.34亿元，较上月增长45.61%。2008年1月至9月，金地集团共实现销售面积73.11万平方米，较上年同期销售面积下降8.57%；销售金额78.49亿元，较上年同期增长11.68%。

而去年金地集团全年销售收入为97.5亿元，在余下的三个月金地与去年业绩持平或略有增长仍有较大的可能。

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