多个楼盘以新低价入市 深圳"银十"还需努力

置业者对秋交会房价看跌的预期令9月的观望气氛特别浓厚。霍健斌摄 

“金九银十”是楼市成交的传统成交旺期，然而9月的统计数据显示，深圳无论一手房还是二手房延续了前期的低迷，“金九”的期望已经破灭。“银十”将成为今年剩余时间里深圳楼市的唯一看点和奋斗目标。

一手房

9月成交均价接近一年最低值

来自中原、美联、中国房地产指数研究院深圳分院等多家研究机构的数据显示，9月份深圳一手房成交量仍然延续了8月的低迷，全市成交住宅3276套，在8月基础上再降3%；成交均价11721元/平方米，在8月基础上再降18%.据记者了解，这已接近一年以来深圳楼价的最低值。

期待秋交会促销力度加大

9月份深圳共有27个住宅项目取得预售许可证，批售住宅78.1万平方米、7969套。虽然供应量大且楼盘促销频繁，但9月份的一手成交仍然延续了8月份的低迷，全市成交住宅3276套，在8月基础上再降3%.

业内认为，除了市场上浓厚的观望情绪之外，置业者期待秋交会、国庆期间楼盘有更大的促销是造成9月成交清淡的另一重要原因。“但是参展楼盘大多是维持之前的促销力度，很少有楼盘推出更多优惠。所以10月份成交量能否改观，还要看新盘的促销力度。”龙华一参展楼盘开发商说。

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