上海消费者购房态度由“观望”转向“关注”

持搜房卡购房享独家优惠 尽享楼市最低价！

2008年第三季度上海市社会经济指数出炉，上海消费者购房态度由“观望”转向“关注”。

由上海财经大学应用统计研究中心发布的2008年第三季度上海市社会经济指数系列昨日出炉，上海市消费者信心指数和投资者信心指数分别为103.1、107.5，同比分别下降6.1点、3.6点，但比今年第二季度分别上升了2.6点、0.8点。

作为反映企业家、机构投资者和个人投资者对上海市宏观经济环境的满意程度以及对未来预期的指标，上海市投资环境信心指数自去年第三季度首发以来，已经连续五个季度出现下降，今年第三季度跌幅最大，下降4.1点。上海市企业家信心指数也比上季度下降了4.5点。

上海财经大学社会经济指数系列课题组总负责人、应用统计研究中心主任徐国祥教授分析指数下降原因在于，今年以来受成本增加、外部需求减弱、人民币升值等因素的影响，部分以出口为主的企业生产经营压力加大，一些中小企业面临停产甚至倒闭的困境，工业企业赢利水平下降，造成企业家的忧虑，降低未来发展信心；另一方面，美国次贷危机引发的金融危机逐步升级，引发全球股市跌声一片。在此宏观经济背景下，上海市投资环境信心指数和上海市企业家投资信心指数的双降具有合理性。

徐国祥还指出，由于这指数目前还在中性值100点以上，所以没有必要对上海市投资环境和企业家投资信心悲观。但他呼吁相关部门进一步出台支持企业发展的政策和措施，以促进经济又好又快发展。

调查表明，上海消费者的购房态度已由“观望”向“关注”转变。楼市方面的宏观调控政策显现成效，房产价格松动，加之贷款利率出现四年来首次下调，开始消融消费者心理的坚冰。本季度购房意愿指数为53.5点，较上季度增加了10点；而购房预期指数更是增势明显，从上季度的52.1点提高到了本季度的69.1点，增幅达到了17点。

特别推荐

• 更多>>