购房10天猛跌14.7万 业主录音举证不降价承诺

■ “购房后遇降价 业主起诉开发商”追踪

王华（化名）夫妇购买东恒时代家园三期的房子仅10天，因楼盘宣布降价，房价缩水14.7万元。在与开发商协商退房或给予相应赔偿未果后，王华夫妇将开发商告上法院，要求降低购房单价和贷款金额。[购房后十天降价14.7万元 业主告开发商要求退房]

昨日（10月13日），北京首起业主因房屋降价状告开发商案在朝阳法院双桥法庭开庭。王华提供的售楼小姐口头承诺房价不降的录音证据成了辩论焦点。

今年5月10日，王华夫妇购买了东恒时代家园三期的一套近90平米的两居室，套内建筑面积单价22986.17元/平米。

10日后，王华夫妇得知该楼盘房价普降近2000元，自己所购房屋缩水14.7万元。

因认为签订合同前，售楼小姐曾保证过该户型不降价，王华夫妇以欺诈为由将开发商告上法院。

昨日，王华的丈夫袁先生和律师一同来到法庭，开发商一方则只有一位代理人。

袁先生提交了用录音笔录制的两份录音，分别是2008年6月15日下午，他与售楼代表丁小姐的当面谈话及与销售主管赵先生的电话录音。

两份录音长约半小时，当庭播放。袁先生以此证明对方曾在签订合同时保证，相同户型的房屋不会降价销售。

袁先生说，他们知道降价是在5月19日，6月15日的录音就是为留做证据。

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