《搜房播映室》第12期

一、周成交分析（10.6－10.12）：成交总量上扬升幅108.91％

根据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交961套，较前一周增加501套，升幅108.91％；成交面积：109331.53平方米，较前一周增加73880.11平方米，升幅为208.4％；成交均价：6641.1元/平方米，较前一周增加1717.5元/平方米，升幅为34.88％。

二、每周焦点话题：

1、精装修4850起！首付12万拿100平！

朗悦湾，4850元/㎡起价，将强撼购房者的购买欲，是相城区08年第四季的一颗原子弹。4850元/㎡起的价格，不玩噱头，诚意十足！朗悦湾的低总价、高品质、上等设计理念，必定会吸引到一大批的明智购房者！

2、后黄金周时代 谁是裸价打折王

前有“起价门”，后有“裸价门”，在这个楼市观望气氛浓重的时代，“价格为王”的说法一点也不为过。

三、一周楼市资讯：

1、央行“双率”齐降国务院暂免利息税 减压供房族

此次降息将直接惠及供房族，此次五年以上贷款利率下调了0.27个百分点，由7.74%降至7.47%。以一笔50万元、期限10年的贷款为例，还款方式为等额本息还款，那么此次利率下调后月供可减少70.64元。

2、苏州楼市出现小反弹 节后日成交量持续破百套

在经过了长时间的低位运行之后，黄金周节后出现的这波“小反弹”让不少人对十月行情再度燃起希望。104套、123套和110套，从10月7日开始苏州楼市住宅成交量连续三天突破100套。分析人士认为，这一小行情在随后的几天时间内还有可能得到延续。

3、未来四年内 苏州园区将提供5000套保障性住房

今年起到2012年，人均居住面积已达45平方米的苏州工业园区将投入12亿元巨资，提供近5000套保障性住房，以解决该区城镇低收入及中等偏低收入家庭住房问题。

4、苏州工业园区10月27日及29日又有两块土地拍卖

苏州工业园区国土房产局对位于苏州工业园区两地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。分别是：钟园路北、金鸡湖商业广场地块以及东环路东、一斗山路南地块。

四、上周开盘回顾：冠城•水岸风景 超低价格引发开盘热销

冠城•水岸风景项目于10月11日上午在项目新落成的现场接待中心举行了盛大的开盘仪式。据悉,此次开盘为项目首期开盘，除了开盘惊爆3999元/平米超低起价外，同时还推出了系列重磅优惠活动。

五、本期推荐楼盘：朗悦湾

朗悦湾，建筑面积逾20万平方米，由两独立地块组成，四面临水，自然条件优越，得天独厚。以粼湖别岸为主题的设计,东半岛以多层和小高层住宅为主，西半岛以联排别墅和多层为主。而随着京沪高铁的建设，将来围绕该板块的发展契机不断。

六、搜房活动预告：苏州搜房网携手吴中房展会

2008苏州吴中•太湖房地产展示会将于10月17日隆重开幕。苏州搜房网作为本次活动的独家合作网络媒体，现起全城召集——搜房卡大团购！最高优惠10万元！！参加搜房卡团购的楼盘有：中信太湖城、石湖华城、鑫苑•湖岸名家、美韵公寓、越湖名邸、尼盛西城、山水华庭、玫瑰99花园、锦悦苑、诚河新旅城。还有更多楼盘将加入到搜房卡优惠中！全城震撼！

活动时间：2008年10月17日上午9:00

活动地点：吴中区宝带东路大会堂广场展会现场

索取搜房卡及团购热线：67627270-835/816

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