首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

深圳楼市遭遇“便秘”式降价 09年将“越冬”

上月猛增的深圳楼市成交量,激发了市场各方躁动的神经。

深圳市国土房产局数据显示,从1日到28日,新房成交达到7131套,打破了去年11月创下的6435套的月成交量纪录。

“这显著反映了市场信心正在逐渐恢复。”中原地产策略中心总经理周曜持乐观态度。

不少人将其看作是深圳楼市将在2009年“越冬”的前奏。

但有更多的人担忧:年末的这轮成交热或许只是政策利好刺激下的“昙花一现”,宏观经济环境的不明朗和大部分区域房价仍处高位,阻碍了置业者入市的脚步。

稍显灰暗的心态,是对整个2008年深圳楼市萎靡状况的反映。“乱象、遗憾、迷茫”,深圳市社科院城市运营中心主任高海燕如此形容过去一年深圳楼市的表现。

“便秘”式降价

近日,某研究院、中原地产、尺度地产等研究机构陆续发布了2008年深圳楼市的统计分析报告。数据表明,2008年,深圳房地产市场延续了2007年年末的低迷态势,整个市场继续处于深度调整之中。

2008年,全市仅销售住宅384万平方米,同比减少23%,而前10个月的销售量甚至只有275万平方米,只有2005年同期的40%,2006年同期的50%,2007年同期的60%。只是由于10月底政府相继出台的系列利好政策,11、12月份全市成交量放大,拉高全年成交至384万平方米。

成交低迷以及外部经济环境恶化,全年深圳房价持续走低。虽然全市2008年整体住宅成交均价为12788元/平方米,同比跌幅不大,但与高峰时相比,价格跌幅超过三成的楼盘比比皆是。2008年90平方米以下住宅成交均价也比2007年12月份下跌了22%,只是由于入市豪宅多、2007年高开的项目在2008年普遍降价后销售增加,才导致全市均价居高不下。

下一篇:深圳楼市09开门红 元旦均价下降7000元/平米

上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页
责任编辑/yecuiping.sz
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于深圳房地产 房价的新闻
南方网/2009-10-16
  • 房价平稳 未来1-2年深圳的市场将以稳定为主
  • 搜房业内论坛/2009-08-04
  • 深圳房价下半年将趋稳 下半年房地产投资加快
  • 连云港搜房网综合/2009-07-16
  • 深圳银行收紧二套房贷 房价上涨将进自我调整
  • 搜房业内论坛/2009-06-16
  • 房地产市场继续回暖 深圳房价仍有上涨的空间
  • 房地产门户搜房网/2009-04-13
  • 刘建平:五一节过后 深圳房价不会大起大落――搜房有约之三新房地产刘建平
  • 更多摘自南方日报的新闻
    更多由卢先兵 马芳撰写的新闻
    更多关于深圳房地产 房价的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:0755-83496395][给搜房提意见][网站地图][深圳房产大全]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com